1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
横浜市磯子区
44.1万円/㎡
前年比+60.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
磯子駅前ビル住宅
神奈川県横浜市磯子区森一丁目
根岸線 / 磯子駅 徒歩1分
1972年築 / 15階建 / 192戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,049万円
38.2万円/㎡
1,110
1,736
2,362
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,362万円
32.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月6日
磯子駅前ビル住宅
1,680万円（31.3万円/㎡）/ 8階 / 53.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,680万円 | 31.3万円 | 8階 | 53.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 22.6万円 | 14階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 26.1万円 | 14階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,900万円 | 33.5万円 | 12階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,280万円 | 43.8万円 | 11階 | 52.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 42.0万円 | 14階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,999万円 | 41.5万円 | 12階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 2,999万円 | 41.5万円 | 1階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 31.4万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,700万円 | 32.8万円 | 8階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,700万円 | 32.8万円 | 8階 | 51.83㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/14 | 1,700万円 | 31.7万円 | 8階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 34.9万円 | 8階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,980万円 | 34.9万円 | 13階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,980万円 | 36.9万円 | 8階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 38.4万円 | 10階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,080万円 | 36.7万円 | 13階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 45.5万円 | 14階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 45.6万円 | 10階 | 53.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 42.0万円 | 13階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,080万円 | 36.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 45.5万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/07/27 | 2,380万円 | 42.0万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 磯子駅前ビル住宅 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅1分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1972年 | 192戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ドルフ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,750万円 | 34.6万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 156戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 星和磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 166戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 根岸ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区西町 | 根岸駅2分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 180戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 第2磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅6分 | 1,900万円 | 31.2万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 242戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 第1磯子ハイツ 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1970年 | 205戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市磯子区では60.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は横浜市磯子区の平均と比較して29%割安です。